Como eliminar la clausula suelo de la hipoteca

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Recapitulando la historia de las cláusulas suelo Repasando la historia de la lucha para eliminar la cláusula suelo diremos que todo comienza con la Sentencia de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (Sentencia 705/2015, de 23 de diciembre). Tras ella, el Senado en pleno pedía al Gobierno que eliminase la clausula de suelo de las hipotecas y muchos de los afectados se congratulaban ante el ahorro que esta medida podría suponer para sus hipotecas. Sin embargo, cuatro meses después la realidad es bien distinta y poco o nada se ha hecho al respecto. Al final, la recomendación del Senado… Leer más

¿Podemos derrotar a las cláusulas suelo?

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La mayoría de los españoles hipotecados con préstamos a tipo variable referenciados al Euribor ha caído en la trampa del suelo hipotecario, por lo que no se han podido beneficiar con los mínimos históricos que ha vivido este índice. Sin embargo, varias asociaciones están trabajando desde hace tiempo en tratar que la justicia elimine las cláusulas de interés mínimo en las hipotecas porque perjudican directamente a los usuarios, aunque beneficia de forma clara a los bancos y cajas de ahorro. Algunos días atrás, el Juzgado de lo Mercantil número 2 de Sevilla, pronunció una sentencia que respalda a los clientes de BBVA, Caixa… Leer más

Cláusula de suelo abusiva

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La pregunta que muchos españoles se hacian finalmente tiene una respuesta ¿es legal la cláusula suelo de las hipotecas? Parece que el Juzgado de lo Mercantil número 2 de Sevilla, ha dado una sentencia que respalda a los clientes de BBVA, Caixa Galicia y Cajamar, y afirma en su fallo que sí es abusiva. Según la justicia estas entidades deberán eliminar la cláusula suelo en las hipotecas por abusiva y tendrán que abstenerse de utilizarla en lo sucesivo. Esta sentencia es producto de una demanda que en su momento llevó adelante Ausbanc y se contrapone con un informe del Banco de España, en donde la entidad afirmaba que la… Leer más

Hipotecas Banco Popular

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Una vez más, les tenemos novedades acerca del mercado hipotecario español. Es que ahora, Banco Popular ofrece una serie de préstamos que tienen como finalidad la adquisición de viviendas para el público en general, para jóvenes y una novedad, una oferta para subrogar. Estas hipotecas, referenciadas en todos los casos al Euribor requieren de una importante fidelización de productos para que nos brinden un diferencial bajo, sin embargo, también se comercializan con la opción de no contratar nada extra, aunque en esta oportunidad, no aplicará ninguna bonificación. Hipoteca Ahorro Este producto tiene como finalidad la compra, construcción o reforma de la vivienda, y Grupo Banco Popular… Leer más

¿Es legal la clausula de suelo de las hipotecas?

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La espectacular caída del Euribor en los últimos meses debería transformarse en suculentas rebajas en las hipotecas de millones de españoles. Sin embargo, son muchos los usuarios que se están teniendo que conformar con seguir pagando lo mismo cada mes o, en el mejor de casos, afrontar un recorte que no equivale a la caída del Euribor. La culpa la tiene una clausula que incluyen algunas hipotecas y que se conoce como suelo o techo de la hipoteca . En un post anterior ya explicamos cómo funcionaba esta cláusula de interés mínimo en las hipotecas, pero recientemente hemos recogido varias… Leer más