Qué es la subrogación hipotecaria: cómo hacerlo, ventajas e incovenientes

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En el artículo de hoy del blog de Opcionis te explicamos todo lo que necesitas saber sobre la subrogación hipotecaria. Qué es una subrogación hipotecaria Una subrogación se define en el diccionario como la acción o efecto de subrogar. Se trata de un término jurídico, empleado en contratos y tiene que ver con un tipo concreto de modificación contractual. Un contrato (en este caso nos referimos concretamente a un contrato hipotecario) es un negocio jurídico, en el cual intervienen dos o más personas y se crea un entramado de derechos y obligaciones para cada una de las partes. En el… Leer más

Cotizaciones de apertura, máxima, mínima y de cierre

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Hoy en Opcionis trataremos las cotizaciones de apertura, máxima, mínima y de cierre de un activo financiero. Saber distinguirlas en un gráfico de cotizaciones es interesante para todo aquél que pretenda comprar y vender acciones, bonos, ect… ¿Cómo cotizan los productos financieros? Los activos financieros son títulos o instrumentos que otorgan a su poseedor una serie de derechos económicos, bien sea la percepción de intereses como en el caso de los bonos y otros instrumentos de renta fija o bien sea en forma de dividendos como en el caso de las acciones. La cuestión que estos documentos representan un valor…. Leer más

¿Qué es una cláusula antidilución? Clases y formularios

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Normalmente, la ampliación de capital de una empresa es un arma de doble filo para el socio o accionista. Por una parte es bueno porque la empresa capta más recursos económicos de los nuevos socios y puede desarrollar nuevos proyectos de expansión o desarrollo del negocio. Pero, por otra parte, supone un inconveniente porque la tarta se debe repartir entre más socios. Esto hace que su participación se vea en una proporción menor. Para que esto no ocurra y salvaguardar sus intereses existen las cláusulas antidilución y es lo que vamos a tratar hoy en Opcionis: Qué es una cláusula… Leer más

Qué es el capital flotante y cómo se calcula

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Hoy en Opcionis trataremos un término bursátil importante para la compraventa de acciones. Saber qué es el capital flotante y cómo se calcula puede darnos una idea de la liquidez y la volatilidad esperada para una acción en la Bolsa. ¿Qué es el capital flotante? El capital flotante o “free float” (en inglés) es el capital de una empresa cotizada en Bolsa (en forma de acciones) que circula libremente por el mercado, pasando de unas manos a otras con cierta facilidad. Dicho de otro modo, las acciones no se encuentran en las cajas fuertes (bueno, ahora serían anotaciones contables) de… Leer más

¿Qué es una cámara de compensación de pagos?

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Nos adentramos en un término financiero, concretamente en los mercados de derivados. Vamos a ver hoy en Opcionis qué es una cámara de compensación de pagos y qué papel juega en el mercado. ¿Qué es una cámara de compensación de pagos? Se trata de una institución que actúa como mediador entre la compra y la venta de un derivado financiero en un mercado organizado, liquidando las operaciones. Vamos a explicarlo mejor. Pero primero, antes de nada, deberíamos hacer referencia al mercado de derivados financieros. Puesto que en este mercado, como las operaciones son de entrega a un plazo posterior, cobra… Leer más

Qué es una Sociedad de Inversión de Capital Variable

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Seguro que has oído el término SICAV. Este concepto se corresponde con las Sociedades de Inversión de Capital Variable. Unas empresas creadas para unos fines específicos y que sirven como vehículo de inversión a una multitud de ahorradores. Hoy en Opcionis, veremos qué es una Sociedad de Inversión de Capital Variable. ¿Qué es una Sociedad de Inversión de Capital Variable? Una Sociedad de Inversión de Capital Variable (conocida como SICAV por sus siglas) es un tipo de Institución de Inversión Colectiva, al igual que los fondos de inversión. ¿Qué es exactamente este concepto? Las Instituciones de Inversión Colectiva están regidas… Leer más

Cómo calcular el finiquito paso a paso

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¿Qué es el finiquito? El finiquito se define como: Acción de finiquitar una deuda, una cuenta o una relación laboral. En este último sentido está pensado el artículo de hoy. El finiquito se podría definir más coloquialmente como un ajuste de cuentas una vez extinguida la relación laboral. Sea por el motivo que sea, cuando una relación laboral termina, al margen de la posible indemnización, la empresa debe entregar al trabajador un dinero que le debe por varios conceptos. Pero vayamos paso a paso. Vamos a analizar bien qué es y cómo calcular el finiquito paso a paso. Cuando una… Leer más

Qué es la calificación de solvencia y cómo conseguirla

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Hoy en Opcionis veremos qué es la calificación de solvencia para préstamos hipotecarios y cómo conseguirla a través de la evaluación que nos someten las entidades financieras. ¿Qué es la calificación de solvencia? La Directiva comunitaria de 4 de febrero de 2014, sobre Contratos de Crédito celebrados con los Consumidores de para bienes inmuebles de uso residencial (dicho de un modo más claro, se trata de una Directiva europea que regula el marco común de los contratos de préstamos para conceder hipotecas), establece que para evitar el comportamiento agresivo de concesión de créditos (lo cual dio un empujón a la… Leer más