¿Que pasa si dejo de pagar la Hipoteca?

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La gran preocupación del día en España, son los conflictivos con los desahucios. Ahora bien, la gran pregunta que infunde temor en los españoles es, ¿Que pasa si dejo de pagar la Hipoteca? Para responder dicha pregunta, lamentablemente tenemos que hablar de los desahucios. El desahucio o lanzamiento judicial es el resultado de una serie de etapas que comienzan con la demanda que presenta la entidad financiera para reclamar el cobro de las cuotas hipotecarias impagadas. Esta notificación llega al hipotecado, que puede paralizar el proceso finiquitando la deuda pendiente. En caso de que no sea posible, se inicia la ejecución del… Leer más

Qué es la Inmobiliaria Bancaria y cómo funcionan los pisos de bancos en venta

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Los bancos pueden tener muchos tipos de activos inmobiliarios en sus balances. como por ejemplo, suelo residencial, suelo industrial, garajes, naves, terrenos urbajos, terrenos rústicos, sin olvidarnos de la cantidad de pisos de bancos en venta. Es posible encontrar buenas oportunidades de compra a través de la Inmobiliaria Bancaria. Qué es la Inmobiliaria bancaria Se trata entidades especializadas en la compraventa de inmuebles pertenecientes a entidades bancaria y también a fondos de inversión. Normalmente estas entidades pertenecen al mismo grupo accionarial del propio banco. Existe un portal en Internet llamado Inmobiliaria Bancaria dedicado a la gestión de este tipo de… Leer más

Cláusula suelo – El Banco Popular y las reclamaciones de la cláusula suelo

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Esta entidad, tras pasar por por unos de los peores momentos de su historia,  con cotización en los mercados en mínimos y además el nombramiento Emilio Saracho nuevo presidente. El objetivo del nuevo presidente era encontrar una salida para la entidad. Las reclamaciones de la “Cláusula suelo Banco Popular” no llegaron en un buen momento. Saracho se preparó para una fusión del Banco Popular, debido a que lo consideraba la mejor opción para afrontar esta crisis. Los mejores candidatos eran Santander, BBVA y Sabadell. Al final fue el Banco Santander el que se llevó el gato al agua y consiguió quedarse con el Banco Popular… Leer más

Como eliminar la clausula suelo de la hipoteca

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Recapitulando la historia de las cláusulas suelo Repasando la historia de la lucha para eliminar la cláusula suelo diremos que todo comienza con la Sentencia de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo (Sentencia 705/2015, de 23 de diciembre). Tras ella, el Senado en pleno pedía al Gobierno que eliminase la clausula de suelo de las hipotecas y muchos de los afectados se congratulaban ante el ahorro que esta medida podría suponer para sus hipotecas. Sin embargo, cuatro meses después la realidad es bien distinta y poco o nada se ha hecho al respecto. Al final, la recomendación del Senado… Leer más

Cláusula Suelo – El Sabadell y las reclamaciones de la cláusula suelo de las hipotecas

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Con este artículo terminaremos la sección dedicada a la tan comentada Cláusula Suelo. A lo largo de varias redacciones hemos visto juntos qué es esta condición contractual, en qué se basa y las últimas noticias sobre ella. También hemos analizado cómo afrontan varias entidades la última Sentencia de Tribunal de Justicia de Unión Europea (TJUE) y las diferencias existentes. Para finalizar veremos otra entidad que se encuentra entre las más valoradas del sistema financiero español. Hoy analizaremos las filosofía de devolución que hay detrás la Cláusula Suelo Sabadell. Cláusula Suelo Sabadell –  La política de la entidad frente a las… Leer más

Cláusula Suelo – El Banco BBVA y las reclamaciones de la cláusula suelo de las hipotecas

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Una vez vistos en artículos anteriores lo relativo a la Cláusula Suelo, así como las políticas de algunas entidades (sobre todo Cajas de Ahorro), vamos a pasar a ver uno de los principales bancos del sistema financiero español. El banco BBVA y cómo afronta las reclamaciones. Veremos en este espacio la Cláusula Suelo BBVA. Y es que esta entidad, presidida por Francisco González ya tiene preparada toda la estructura para el proceso de devolución. Cláusula Suelo BBVA – La filosofía del banco ante las reclamaciones   Esta entidad es una de las más fuertes de nuestro sistema bancario, ofrece un… Leer más

Cláusula Suelo – El Banco Unicaja y las reclamaciones de la cláusula suelo de las hipotecas

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Continuando con la línea de artículos sobre la hoy famosa, por ser declarada abusiva, cláusula suelo vamos a ver otro ejemplo. Esta vez analizaremos otra entidad que contrasta con la vista en el artículo anterior: La Cláusula suelo Unicaja. Tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) nuestro Tribunal Supremo debía pronunciarse para dictar jurisprudencia y en su pleno la primera sentencia que intentaba dictar era precisamente contra Unicaja. Cláusula Suelo Unicaja – Cómo afronta Unicaja las reclamaciones   Esta entidad ha estimado un impacto de 130 millones de euros en sus cuentas anuales y ha… Leer más

Últimas noticias sobre la Cláusula Suelo – Ventajas y Desventajas en la hipoteca

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En este artículo que sigue el hilo argumental del tema expuesto en el enlace veremos la tensión social que se ha creado por la cláusula suelo y sus últimas noticias. En el artículo anterior definimos qué son las cláusulas suelo y también vimos que al bajar los tipos de interés a mínimos históricos se han activado. Por lo tanto los usuarios de una hipoteca en lugar de tener que pagar el interés correspondiente con el mercado monetario quedan limitados al mínimo firmado en el propio contrato de hipoteca.   Últimas noticias sobre la Cláusula Suelo – Antecedentes   La principal… Leer más