Hipotecas

¿Qué pasa si no pago al banco? Cómo funciona el proceso de embargo

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La morosidad supone un problema para la banca. A pesar que en los últimos años se ha reducido, los datos del Banco de España arrojan una tasa de morosidad del 6,39% en el mes de junio de 2018. Las dificultades económicas hacen que sea difícil cumplir con las obligaciones financieras e incluso se llegue al punto de tener que suspender los pagos a los préstamos bancarios. En este contexto, empiezan a ser frecuentes los casos en los que una persona recurre a un préstamo para pagar otro crédito (refinanciaciones) hasta que el círculo de crédito ya no da más de sí y… Leer más

Hipotecas

Qué es la subrogación hipotecaria: cómo hacerlo, ventajas e incovenientes

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En el artículo de hoy del blog de Opcionis te explicamos todo lo que necesitas saber sobre la subrogación hipotecaria. Qué es una subrogación hipotecaria Una subrogación se define en el diccionario como la acción o efecto de subrogar. Se trata de un término jurídico, empleado en contratos y tiene que ver con un tipo concreto de modificación contractual. Un contrato (en este caso nos referimos concretamente a un contrato hipotecario) es un negocio jurídico, en el cual intervienen dos o más personas y se crea un entramado de derechos y obligaciones para cada una de las partes. En el… Leer más

Hipotecas

Las Mejores Hipotecas del Mercado Español

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Los factores para valorar para establecer cuales pueden ser las candidatas a las mejores hipotecas del mercado español son varias. Por este motivo hemos seleccionado, no sólo las más baratas, sino también las que aportan una serie de ventajas (que en definitiva se traducen en menores costes), como por ejemplo las vinculaciones o las comisiones a aplicar. En cualquier caso, en estos tiempos en los que el mercado de la vivienda está sufriendo un repunte debido a las ayudas al alquiler (que empujan los precios al alza), en Opcionis, hemos seleccionado las mejores hipotecas del mercado español. Hipotecas más baratas a… Leer más

Finanzas

Calcular la rentabilidad real de una inversión

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Existen diferentes motivos para llevar a cabo una inversión determinada desde cubrir otras inversiones hasta obtener un regalo determinado pasando incluso por hacer un favor a un amigo (por ejemplo un préstamo personal a intereses muy limitados). Sin embargo, a excepción de este último caso el princiapal móvil para invertir es el de obtener una rentabilidad, es decir, ganar dinero. La importancia de la planificación Una de las primeras cosas que todo buen ahorrador debe hacer a la hora de planificar sus inversiones es calcular la rentabilidad que obtentrá o que espera obtener. Y es que mientras en las inversiones… Leer más

Noticias

¿Cuánto cuesta perder la deducción por vivienda?

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El mercado inmobiliario está últimamente en aumento.  Los que compraron una vivienda en el año 2013 y posteriormente, no pueden deducir por ella. Sin embargo, tras años los años de crisis y ajustes, parece que esto no supone un freno para los compradores. Ahora bien, los que se hicieron con una vivienda antes del 1 de enero de 2013 sí que pueden aprovechar la ventaja fiscal y aplicar deducciones fiscales por en las amortizaciones parciales de la hipoteca. Vamos a ver cuanto cuesta la pérdida de la deducción fiscal. (NOTA: para poder realizar una deducción por la vivienda en la correspondiente… Leer más

Noticias

Qué hacer cuando ya estás en ASNEF

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ASNEF es un fichero de morosidad en el cual pueden incluir a cualquier persona que tenga una deuda impagada con alguna entidad financiera o de servicios. La inclusión acarrea perjuicios para el deudor. Hoy veremos de qué se tratan estos ficheros y qué hacer cuando ya estás en ASNEF. ¿Qué es ASNEF? ASNEF es uno de los ficheros de morosidad que existen en España. Los ficheros de morosidad son unos registros automatizados en el que se muestra la identidad de las personas (ya sean personas físicas o jurídicas) con deudas impagadas a algún acreedor. Para la inclusión en un fichero… Leer más

Preguntas

¿Tiene derechos un moroso?

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Cada vez más gente empieza a hacerse esta pregunta. Aunque en principio nadie desea estar en esta situación, lo cierto es que el aumento de las presiones económicas y años atras, con recrudecimiento de la crisi,s se forzaron a muchas familias a incumplir sus obligaciones financieras y convertirse así en morosos. Es entonces cuando llega el momento de enfrenarse a los acreedores y las cada vez más prolíficas agencias de gestión de cobro. ¿Qué es un moroso? La palabra morosidad tiene varias acepciones, sin embargo en el mundo empresarial y en operaciones comerciales significa por una parte los créditos concedidos… Leer más

Noticias

¿Qué pasa con la inflación?

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El Instituto Nacional de Estadística ha publicado hoy el dato del inflación de agosto. En concreto, la tasa de inflación para este mes ha sido del 1,6%, con respecto a agosto del año anterior. Una décima superior a la del mes anterior. Desde el Ejecutivo consideran que se pueden dar por cerrados los riesgos de deflación y que a partir de ahora las subidas del IPC serán moderadas una vez se ha normalizado la situación. Sin ánimo de contradecir este punto de vista y seguro de que la inflación se moverá en tasas positivas durante 2018, hay un dato que… Leer más