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Más información sobre: Hipoteca primera vivienda

La Hipoteca Primera Vivienda será una hipoteca que se solicita al banco para nuestra primera casa, algo que hacen muchas parejas recién casadas o de hecho cualquiera que se independice de sus padres y desee poder tener una vivienda propia y no quiera vivir de alquiler. No dejan de ser hipotecas como cualquier otra aunque al ser la "primera" que se pide para una vivienda puede tener otras condiciones y sí que puede diferenciarse en algunos matices con las hipotecas segunda vivienda

En qué consisten las Hipotecas primera vivienda

Cuando se trata de pedir dinero al banco, lo que estamos haciendo es solicitar una hipoteca. Es decir, el banco nos avanza el dinero necesario y nosotros se lo vamos devolviendo cada mes, aunque con el coste de pagarle además intereses. Habitualmente las hipotecas primera vivienda son fáciles de solicitar y en el caso de que nos la concedan, lo único que debemos hacer es pagar cada mes el importe fijado con el banco hasta llegar al plazo por el que nos hayan concedido el dinero, y que puede ser por ejemplo a pagar en 10 años o en 20 e incluso 30 y 40 años. No podemos fijar una cantidad para todas las hipotecas porque dependerá mucho de lo que valga la vivienda y también del plazo a devolver, aunque viendo comparativas entre las hipotecas vivienda de varios bancos podemos decir que muchos de ellos ofertan hipotecas a pagar en 20 años y con un importe mensual que no llega a los 500 euros. Eso sí, antes de firmar nada y si nunca antes hemos solicitado una hipoteca, algo que suele ocurrir cuando se trata de pedir la de primera vivienda, deberemos leer con cuidado el contrato que firmemos con el banco para la concesión de la hipoteca ya que en el caso de tener algún impago o problema con la entidad podemos acabar perdiendo la casa, compromete nuestro patrimonio e ingresos, así como el de de los avalistas.

Cómo solicitar una Hipoteca Primera Vivienda

Si deseas solicitar una hipoteca primera vivienda, lo primero que debes hacer es saber cuanto dinero necesitas para comprar la casa elegida y también tener al menos una cuenta corriente contratada con el banco al que le vayas a solicitar tu hipoteca. Para pedir tu Hipoteca Primera Vivienda deberás presentar una serie de documentos que te van a solicitar en el banco y que tendrán que ver con el contrato que vayas a firmar para comprar tu vivienda, la nómina que tengas o el justificante de ingresos y otros documentos. El banco estudida la documentación y puede llegar a hacer su tasación del precio de la vivienda y cuando todo está conforme, te avisarán si te la conceden o no. De hacerlo ya podrás disponer del dinero para comprar tu vivienda. Una vez solicitada deberemos pensar además en el tipo de interés (fijo o variable), las comisiones (principalmente la de apertura y las compensaciones por desistimiento parcial y total), los productos adicionales que puede que nos obliguen a contratar y que suelen ser seguros o tarjetas, y determinadas cláusulas como las de suelo, que impiden que nos beneficiemos de las bajadas de los intereses a partir de un determinado valor.