Necesito dinero ¿cómo puedo conseguirlo?

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Necesito dinero ¿cómo puedo conseguirlo?

¿Quien no se ha hecho esta pregunta alguna vez? Aunque todo el mundo tiene nociones de cómo funciona el mundo de los bancos, préstamos, créditos e hipotecas, a la hora de la verdad muy pocos saben realmente los pasos que deben seguir a la hora de acudir a su entidad financiera y salir con “sí, de acuerdo” como respuesta. El error más común es acudir al banco o caja de referencia con los ‘deberes’ sin hacer. En un momento en el que las entidades están cortando el grifo del crédito y endureciendo de las condiciones de préstamo es imprescindible ir… Leer más

¿Estoy obligado a contratar un seguro de vida con la hipoteca?

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Una buena parte de las entidades bancarias, por no decir la mayoría incluye entre sus condiciones a la hora de conceder un préstamo hipotecario la contratación de una serie de seguros. En general, el número y clase varía en función de las condiciones del crédito, pero cuanto más favorables mayor es también el número de productos financieros a contratar. Sin embargo, por más que los bancos traten de imponer sus condiciones, desde un punto de vista estrictamente legal el cliente sólo está obligado a contratar un seguro del hogar. Además, tampoco tiene por qué contratarlo con el banco o caja… Leer más

Como eliminar la clausula suelo de la hipoteca

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El pasado 23 de diciembre el Senado en pleno pedía al Gobierno que eliminase la clausula de suelo de las hipotecas y muchos de los afectados se congratulaban ante el ahorro que esta medida podría suponer para sus hipotecas. Sin embargo, cuatro meses después la realidad es bien distinta y poco o nada se ha hecho al respecto. Al final, la recomendación del Senado se quedó en ‘aguas de borraja’ y la claúsula suelo de las hipotecas sigue siendo legal a todas luces, aunque pueda considerarse abusiva. Desde Gurus Blog explican perfectamente la cuestión, que se resumen en una falta de… Leer más

Los bancos trileros: ¿dónde está el euribor aquí o aquí?

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¿Dónde está la bolita?

Trabajar en un banco para acabar haciendo de trilero no es precisamente para lo que estudié. Esta frase me salió de forma espontánea en la entrevista en Salvados y es una de las que más éxito mediático ha tenido. Admito que para un bancario resulta ofensivo, si no se explica el significado y el contexto de la frase. Ni todos los empleados de banca juegan al despiste con sus clientes ni todos los bancos promocionan esta forma de colocar productos. Pero es algo bastante generalizado, en un grado u otro. Los que si parece que juegan con nuestros intereses como… Leer más

¿Conviene adelantar el pago de la Hipoteca?

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Ante la compra de un piso, la mayoría de las veces caeremos en las manos de los bancos y sus hipotecas para poder hacernos del dinero necesario. Sin embargo, hay formas de hacer que la carga de cuotas y los años de deudores no se hagan tan pesados y esto es, ponerse metas de pago anticipado. Así, si planeamos en que una de las metas dele año es pagar por lo menos tres mensualidades extras del crédito hipotecario; podremos reducir el plazo un tiempo y ahorrar un montón en intereses. Al pasar los años vemos que el saldo ha disminuido… Leer más

Contratar en sucursal o por Internet, esta es la cuestión

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Buscar mejores productos financieros

Una pregunta que muchas veces surge al querer contratar un determinado producto financiero es la siguiente: ¿Las mejores ofertas están en la Red o en una oficina de la entidad financiera? ¿Es más seguro contratar en persona qué a distancia? Seguridad y rentabilidad (productos de ahorro) o coste (hipotecas, créditos y demás productos de activo) serían las dos variables a identificar a la hora de decidirnos por la contratación física o a distancia. En cuanto a la seguridad de la contratación online, se puede decir que es tan segura como la personal en sucursal, siempre que no cometamos algunos de… Leer más

Por qué nunca más seré propietario de una casa

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Incluso durante la crisis o quizás por la caída de los precios de la vivienda que ha llegado con la misma, mucha gente se plantea comprar casa. Surge entonces la pregunta del millón, una de las más repetidas: ¿Es una buena idea que me compre una casa? Evidentemente para responder de forma adecuada hay que tener en cuenta las particularidades de cada persona y el estado de sus finanzas, pero sí que se puede ofrecer una visión general del asunto. Esta es por lo menos la opinión de James Altucher, que se declara abiertamente contrario a la compra de una… Leer más

Cinco formas de pagar menos al mes por nuestra deuda

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En anteriores post ya hemos abordado diferentes formas de acelerar el pago de la deuda e incluso de reducir nuestra deuda general. Sin embargo, en ocasiones lo que necesitamos no es tanto deber menos como pagar menos al mes por nuestra deuda y un artículo de Edmart Rusan nos ha dado algunas ideas al respecto. Aunque pueden parecer similares, lo cierto es que se trata de procesos prácticamente opuestos. En general, reducir las cantidades que se amortizan al mes casi siempre implica un aumento del total de la deuda. Partiendo de esa premisa inicial, hay momentos en los que por… Leer más

¿Podemos derrotar a las cláusulas suelo?

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La mayoría de los españoles hipotecados con préstamos a tipo variable referenciados al Euribor ha caído en la trampa del suelo hipotecario, por lo que no se han podido beneficiar con los mínimos históricos que ha vivido este índice. Sin embargo, varias asociaciones están trabajando desde hace tiempo en tratar que la justicia elimine las cláusulas de interés mínimo en las hipotecas porque perjudican directamente a los usuarios, aunque beneficia de forma clara a los bancos y cajas de ahorro. Algunos días atrás, el Juzgado de lo Mercantil número 2 de Sevilla, pronunció una sentencia que respalda a los clientes de BBVA, Caixa… Leer más

Subastar la hipoteca para salir ganando

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El mundo financiero e hipotecario ha cambiado radicalmente en los últimos años y no tanto por la expansión y posterior contracción del crédito sino por la mayor capacidad de elección de los usuarios. Contratar una hipoteca sigue siendo como casarse con el banco, pero hoy en día los divorcios ya están a la orden del día. Cada vez más ahorradores optan por cambiar de banco y llevar su hipoteca a otra entidad que les ofrezca mejores condiciones. El proceso de subrogación hipotecaria es en realidad bastante sencillo: primero se consigue una oferta vinculante de otra entidad que mejore las condiciones… Leer más